Panreal säljrådgivare när Botrygg avyttrar Valkeboskolan i Linköping till Hemsö

Botrygg avyttrar Valkeboskolan, en modern kommunal för- och grundskola belägen i Vikingstad utanför Linköping, till Hemsö. Panreal har agerat säljrådgivare åt Botrygg i transaktionen.

Fastigheten uppfördes 2022 och är dimensionerad för cirka 480 elever. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 6 600 kvadratmeter och omfattar lokaler för grundskola (årskurs 4–6), förskola samt en fullstor separat idrottshall. Till fastigheten hör även generösa friytor. Linköpings kommun är hyresgäst med ett hyresavtal med en återstående hyrestid om 11 år.

Fastigheten är belägen i tätorten Vikingstad – en expansiv och populär bostadsort för barnfamiljer med nära pendlingsavstånd till centrala Linköping. Skolan har uppförts utifrån kommunens önskemål om en flexibel för- och grundskola och är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver. Skolbyggnaden är därtill utrustad med en solcellsanläggning på taket.

Transaktionen genomfördes som en fastighetsaffär och Hemsö tillträdde fastigheten den 30 mars 2026. Parterna uppger inte köpeskillingen. MSA agerade legal rådgivare åt Hemsö.

"Valkeboskolan är en välskött och modern utbildningsfastighet med en stabil, kommunal hyresgäst och lång avtalstid – precis den typ av samhällsfastighet som attraherar kvalificerade investerare. Vi tackar Botrygg för förtroendet att bistå som säljrådgivare i transaktionen."

— Axel Edwall, grundare och projektledare, Panreal.