Panreal säljrådgivare när Botrygg avyttrar samhällsfastighetsportfölj i Linköping till Episurf för 845 mkr

Botrygg avyttrar en portfölj om nio samhällsfastigheter i Linköping till Episurf. Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 845 miljoner kronor. Panreal har agerat säljrådgivare åt Botrygg i transaktionen.

Fastighetsportföljen består av nio samhällsfastigheter om totalt cirka 31 000 kvm och innefattar Linköping Arena (Kallerstad Arena), skolorna Klaragymnasiet och Arenaskolan samt korttidsbostäder, gym och kontorslokaler. De årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 67 miljoner kronor.

Majoriteten av den uthyrbara arean utgörs av moderna byggnader uppförda eller totalrenoverade under perioden 2013–2022.

Köpeskillingen finansieras genom emission av B-aktier om 220 miljoner kronor, en revers om 161 miljoner kronor med tolv månaders löptid, samt via bankfinansiering. Genom affären blir Botrygg delägare i Episurf. Tillträde sker då erforderlig bankfinansiering säkrats, dock senast den 31 oktober 2026. Botrygg kommer att fortsätta förvalta fastigheterna under en treårsperiod efter tillträdet.

"Det här är en portfölj med mycket starka fundamenta – moderna samhällsfastigheter med en stor andel kommunala hyresgäster i en av Sveriges starkaste tillväxtmarknader. Vi tackar Botrygg för förtroendet att bistå som säljrådgivare i transaktionen."

— Axel Edwall, grundare och projektledare, Panreal

‍